Re:经适房新政4月8日实行 七成经适房将受影响
另外，有的不法份子甚至利用公证的手段进行转让，方法是，在房子没有满五年的情况下，买方一次性支付给卖方全部的房款，而卖方以公证的形式把房产公证给买方，等房产证的时间满5年以后在过户。
律师指出：这样的交易明显的存在风险，
1.如果以后房产满5年了而前业主如果有债务纠纷的话，法院要查封，还是会查封这套房产的。
2.如果以后满5年而房产的价格上涨，而卖方违约的话，那么，买方绝对是没有优势，因为很明显，这样的交易方式是在出现政策以后出现的，很明显是存在投机的心理。又怎么可以拿到台面上呢？
最后专家忠告：在目前的情况下，政策比较多，在房产买卖方面，无论是买方还是卖方，不要存在侥幸心理。应一切要按照国家的法律法规走。
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